Ανακαίνιση πολυκατοικίας: Πότε είναι αναγκαία;

ergasies-anakainisis-polukatoikias

Η ανακαίνιση πολυκατοικίας είναι μία σημαντική διαδικασία την οποία δεν πρέπει ποτέ οι ιδιοκτήτες να αμελούν.

Πολλές πολυκατοικίες με το πέρασμα του χρόνου αρχίζουν να παρουσιάζουν φθορές τόσο στην εξωτερική τους όψη όσο και στους κοινόχρηστους χώρους.

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την δημιουργία προβλημάτων που δυσαρεστούν ιδιαίτερα τους ενοίκους.

Στο παρακάτω άρθρο θα μάθετε πότε είναι απαραίτητη ανακαίνιση μιας πολυκατοικίας, καθώς και ποιες εργασίες απαιτούνται για τη συντήρηση της.

Βασικά βήματα ανακαίνισης μιας πολυκατοικίας

Αρχικά, πριν ξεκινήσουν οι διαδικασίες ανακαίνισης της πολυκατοικίας θα πρέπει να έχετε επιλέξει τους κατάλληλους συνεργάτες (εταιρεία ανακαινίσεων, πολιτικό μηχανικό κλπ).

Στη συνέχεια, πρέπει να γίνει εκτενής μελέτη του χώρου από τον μηχανικό και να παρθούν τα κατάλληλα μέτρα.

Σκοπός είναι να αποφύγετε όσο το δυνατόν περισσότερα προβλήματα μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια των εργασιών.

Τέλος, είναι εξίσου σημαντικό να γίνει η σωστή επιλογή υλικών και χρωμάτων για την ολοκλήρωση της ανακαίνισης.

Η διαδικασία ανακαίνισης μιας πολυκατοικίας περιλαμβάνει τα εξής βήματα:

1: Ξεκινάμε με την τοποθέτηση εσωτερικής θερμομόνωσης, με σκοπό την εξοικονόμηση θερμότητας τον χειμώνα και τοποθέτηση ηχομόνωσης για τους κοινόχρηστους χώρους.

2: Επισκευή των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και εγκατάσταση κατάλληλου φωτισμού για την ανανέωση του χώρου της πολυκατοικίας.

3: Αποξήλωση των παλαιών δαπέδων και τοποθέτηση καινούργιων.

4: Επισκευή της οροφής σε συνδυασμό με εξωτερική θερμοπρόσοψη του κτιρίου.

5: Αντικατάσταση των παλαιών κουφωμάτων με νέα για καλύτερη θερμομόνωση.

6: Βάψιμο της πολυκατοικίας σε σύγχρονους συνδυασμούς χρωμάτων.

7: Συντήρηση της πρόσοψης της πολυκατοικίας.

8: Συντήρηση ανελκυστήρα ή τοποθέτηση καινούργιου εάν χρειάζεται.

9: Εγκατάσταση καινούργιου συστήματος θέρμανσης (αυτόνομη θέρμανση, φυσικό αέριο).

10: Εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας, όπως για παράδειγμα κάμερες για την μέγιστη ασφάλεια των ενοίκων. 

Τι να προσέξετε κατά τη διάρκεια ανακαίνισης της πολυκατοικίας

Πρώτου ξεκινήσετε οποιαδήποτε εργασία στην πολυκατοικία σας θα πρέπει να εκδώσετε τις κατάλληλες άδειες εργασιών για να είστε νόμιμοι.

Αρχικά, πρέπει να εκδώσετε άδεια από την πολεοδομία καθώς και άδεια κατάληψης του πεζοδρομίου από τον δήμο της περιοχής σας.

Επίσης, σημαντική διαδικασία είναι και οι ασφαλιστικές εισφορές των εργαζομένων προς το ΙΚΑ.

Για την ορθή ολοκλήρωση των εργασιών είναι σημαντικό να εμπιστευτείτε μια εταιρεία ανακαινίσεων με έμπειρους τεχνίτες.

Επιπλέον, φροντίστε ο πολιτικός μηχανικός που θα επιλέξετε να έχει εμπειρία στις ανακαινίσεις πολυκατοικιών, διότι αυτός θα είναι και ο αρμόδιος για την έκδοση των αδειών (εργατικές εισφορές στο ΙΚΑ και άνοιγμα καρτέλας).

Η ομάδα του Ergonpolis με πολύχρονη εμπειρία στις ανακαινίσεις πολυκατοικιών σας εγγυάται ένα ποιοτικό αποτέλεσμα, άμεση παράδοση στην καλύτερη τιμή της αγοράς!